Gutachten
Nachweis der Bewohnbarkeit
Die “cédula de habitabilidad” wird, nach Vorlage dieses Dokuments, von der Baubehörde der Gemeinden ausgestellt.
Ziel:
- Abschliessen von Verträgen mit Versorgungsdienstleistern (Strom, Telefon, Wasser, Abwasser);
- beim Betreiben eines Ferienhauses, Pflicht (“vivienda vacacional”)
- etc.
Nachweis der Barrierefreiheit
Ziel:
- bei öffentlich zugänglichen Gebäuden
Energieausweis (CEE)
Der bedarfsorientierte Energieausweis betrachtet die gesamte Bau- und Anlagentechnik. Aus der Qualität von Heizungs-, Warmwasser- und Lüftungsanlagen sowie dem wärmetechnischen Stand der Gebäudehülle wird zB der Heizwärme- oder Kühlbedarf des Gebäudes ermittelt.
Ziel:
- bei Verkauf oder Vermietung von Immobilien;
- Anforderung von staatlichen Zuschüssen und Förderung zur energetischen Sanierung
- etc.
Bautechnisches Gutachten / Zustands-Diagnose (ITE/IEE)
Ziel:
- bei Wohnimmobilien älter als 50 Jahre
Koordination Kataster – Grundbuch (RGA, IVG, .GML Datei)
Ziel:
- Deckungsgleichheit zwischen Grundstücksrealität, Kataster – Daten, notariellen Unterlagen und Grundbucheintragung herstellen;
- Berichtigung von Kataster
- Unterlagen
- etc.